使用意向书

使用意向书

在现在的社会生活中，意向书的使用成为办理事务的一种常用文书工具，签订合同或协议前，为了表达合作意向，一般会签订意向书，拟起意向书来就毫无头绪？以下是小编整理的使用意向书，希望对大家有所帮助。

广州捷鑫商贸有限公司：

我公司了解到广州捷鑫商贸有限公司拟将其具有合法使用权限的广州市天河区___培商务中心对外招，我公司经研究决定拟整体承租该房屋，作为酒店及酒店相关配套经营使用，现就相关的事宜达成以下意向，作为双方签订正式租赁合同的前期意向，以供双方进一步商榷。

一、租赁房屋概况

1、租赁房屋的位置：广州市天河区___培商务中心。

2、租赁房屋建筑面积共计14700平方米，包括房屋的第一层至第五层、房屋楼顶、前后院落、停车位个等范围。(租赁房屋的实际面积将以实测数据为准)。

二、租赁房屋的用途

1、租赁用途：租赁房屋由我公司作为酒店及酒店相关配套经营使用。我公司拟将一楼作为商务展示中心，以经营珠宝玉器为主;二楼作为宴会大厅，设自助餐功能区;三楼经营高档潮州菜，引进广州六合家宴全套管理系统;四楼五楼设高级会所、客房。

2、租赁期限为20__年，自2XXX年12月30日至XXX年12月31日止，其中：装修期免租，免租期为12个月，自XXX年1月1日至XXX年12月31日止。

三、租金结算方式

1、租金

租赁期间按每平方米每月20元的标准计算，具体数额的列明见方签订的正式租赁合同。

2、支付方式

租金采取预付的方式，以每一年度租金为限，即在租赁年度开始前两个月支付下一年度的租金，第一个租赁年度租金的支付时间以签订的正式租赁合同为准，前述款项将依照双方签订的正式租赁合同的约定支付到甲方指定账号。

四、装修及投资规模

1、出租方同意我公司根据经营需要对该租赁房屋进行装修和改建，改费用由我公司负责承担。

2、我公司承诺装修和各项硬件设施费用及经营相关投入，总投资规模将达到5000万元。

五、其他

1、出租方若同意该意向，出租方应提供有关甲方的租赁房屋的

许可证明、消防验收合格证明、出租方有权转租房屋等相关资信证明给我公司。

2、本意向书中有关租赁房屋、租赁期限、租金等事项为双方正式签订租赁合同的基本事项，未尽事宜以双方正式签订的租赁合同为准。

广东凯悦投资有限公司

XXX年12月15日

(投资方)甲方：

(借款方)乙方：

甲方收到乙方在建项目的相关资料后，经过公司初审分析，认为该项目具有一定的市场发展前景和投资价值。经双方友好协商和洽谈，初步达成投资合作意向。签订本协议是本着公平、平等、互惠、互利的原则，拟定如下投资条款供双方遵守履约：

一、甲方利用自有资金或专项理财资金以委托贷款方式投入乙方项目的建设，协助乙方完成项目建设，形成真实、有效固定资产;并按甲、乙方共同认可的用款计划和还款计划由受托贷款银行代为发放，进行项目运作。

二、甲乙双方约定用款期限最长为3年，乙方每半年支付甲方贷款利息一次，不得拖欠。贷款利率按照中国人民银行当年同期挂牌贷款利率执行。同时按资金到帐数额的12%(含第一次上半年贷款利息)一次性收取投资固定收益。平台公司或中介公司的费用由乙方另行承诺。

三、乙方董事会和全体股东一致同意以公司名下现有固定资产、土地所有权、无形资产、项目所有权、经营权作为抵押借款保证。作为项目抵押的固定资产、土地所有权、无形资产、项目所有权、经营权须经过甲方或专业评估公司认可。甲方不参加经营和管理，但甲方和受托银行有权监督、监管乙方生产经营情况和计划用款。

四、乙方向甲方申报的建设项目的财务报表、账务数据，不得隐瞒、虚报、造假，应保证公开、真实、完整、有效、合法。投资项目必须是乙方自行、自主开发建设的项目(参照政府相关批复文件为确认);乙方保证与受托贷款银行在委托贷款到期前六十天，形成固定资产的抵押置换，按期归还甲方资金。乙方向委托贷款银行申请贷款所需贷前相关手续自行完备。

五、甲方在收到乙方委托贷款银行的正式邀请后，将委派前期操作人员在三个银行工作日内到乙方所在地进行实地操作。在委托贷款银行举行三方洽谈，明确三方责任和权利及义务。在三方达成共识后，按照银行正常工作程序办理委托贷款的相关手续。甲方开立委托贷款专用帐户或一般结算账户。并在乙方所在地对乙方企业财务报表、公司账务进行审计工作后，立即办理固定资产抵押的公证手续。按照用款计划将首笔资金存入账户，同时按银行委托贷款规定办理正式签合同手续。并由委托银行发放贷款。

六、乙方责任：

1.如实提供贷款调查、审查过程中应交付的资料(法律规定不能提供者除外)，积极配合受托行的调查和审查。并针对甲方提出的受托银行履行的委托事项应协商确认。

2.乙方在贷款到期前如发生企业名称和法定代表人变更、法定地址变更等事项应提前三十个受托行工作日通知甲方和受托行。

3.乙方在清偿其在本合同项下的全部债务之前如进行承包租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、合资、分立、资产有偿转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产，以及进行其它足以引起本合同之债权、债务关系变化或者可能影响受托行权益的行动时，应提前三十个受托行工作日以书面形式通知甲方和受托行，并经甲方书面同意，同时落实债务清偿责任或者提前清偿责任，否则不得进行上述行动。

4.在本合同有效期间，未经甲方同意，乙方不得为其它企业法人、其它组织或个人承担债务，提供保证担保，或以乙方资产、权益设定抵押或质押，以致足以影响乙方偿还本合同项下借款的能力。

5.乙方如发生除上款所述事件之外的对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其它事件，应立即书面通知甲方和受托行。

6.此项业务的委托代理手续费用，约定由乙方按照委托贷款银行的规定及时向中国银行支行支付，不得拖欠。

7.为了保证业务的顺利进行，乙方自愿先期支付甲方必要的综合服务费用(包括但不仅限于办公费、洽谈咨询费、差旅费、差旅补助等基础服务费用)。

七、甲方责任：

1.甲方按照协议约定时间将资金存入受托银行的`甲方专用委托贷款账户，并保证该账户上的资金余额能够满足本合同所规定的乙方提款金额。

2.本合同项下的贷款损失及风险由甲方承担，受托银行不承担贷款损失的任何风险。

八、甲方委托乙方贷款银行履行的委托事项内容如下：

1.负责协助收回贷款本息,如借款人逾期不还，受托银行有权限期追回贷款，或者通告 ……此处隐藏2798个字……给甲方的意向金则作为甲方的服务报酬，不予退还。

七、本意向书有关租赁房屋、租赁期限、租金等事项为双方正式签订租赁合同的基本事项，未尽事宜以双方正式签订的租赁合同为准，届时本意向书自动作废。

八、本意向书一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（镇/园区）

乙方：

根据国家有关法律、法规和规章的规定，经甲、乙双方友好

协商，就乙方入驻 （镇/园区）达成用地意向如下：

　一、地块概况

宗地四至 ，宗地编号，宗地总面积 （其中建设用地面积 、代征地 ），宗地用途 。

二、甲方权利和义务

1.协助乙方进行土地摘牌前准备工作，指导乙方参与竞价摘牌。

2.提供符合乙方项目建设的市政配套设施。按供暖元/蒸吨，供气 元/m3，供电 元/度，供水 元/吨，收取相关费用。

3.乙方竞拍成功后，由甲方协助办理各项建设手续。

三、乙方权利和义务

1.建设项目 ，产业类型 ，拟投资元，意向用地㎡。

2.土地摘牌前完成项目建设主体在大兴境内的注册手续。

3.项目建成达产后，使用本区劳动力须达到50%以上（工业企业）或达到60%以上（商业企业）。

4.项目建成达产后，税收贡献不低于 元/年。

四、项目竞拍成功后，本意向书相关条款作为国有土地使用权出让合同及补充协议的组成部分，具备同等效力。

五、本意向书一式四份，双方各执两份。

六、未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：（签字）：（签字）：

二○XX年月日

甲方(贷款人)：

乙方(申请人)：

包头市土地储备中心于 年 月 日向我行申请项目贷款万元，期限为 土地收购，土地位于 ，面积： ㎡，收购价值为 万元，项目名称是 。

根据以上事项甲乙双方协商，同意在具备我行贷款条件的前提下，就包头市土地储备中心关于 项目贷款给与信贷支持，具体条件如下：

1、申请人有贷款需求的情况下，保证项目真实存在，手续齐全、合法方可给与支持，如申请人手续不符合贷款人要求，贷款人有权不予信贷支持。

2、贷款人在申请人手续齐全后，对申请人所提供的项目进行调查、评估，如调查真实，手续合法，符合贷款要求方可进行信贷支持。

3、本贷款意向书仅用于申请人向国家有关部门说明该项目贷款的落实意向，该项目经国家有权部门批准建设后，我行将依据《商业银行法》、《贷款通则》等有关规定及我行有关贷款、评估办法，对项目进行调查评估，并视评估结果及项目建设条件落实情况，最终决定承诺贷款与否。

以上事项经甲乙双方同意后签字或盖章生效，本意向书一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出让人：省（自治区、直辖市） 市（县） 局（甲方）:

拟受让人：（乙方）。

甲方与乙方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经过双方协商一致，达成以下用地意向：

第一条 甲方将位于的宗地使用权出让给乙方，宗地编号为，宗地面积（大写） 平方米（小写 平方米）。宗地四至：东 ，南，西 ，北 。

第二条 本地意向书项下拟出让宗地的用途为 ，土地使用权出让年期为 年。

第三条 甲方同意在交付土地时该宗地应达到本条第 项规定的土地条件：

（一）达到场地平整和周围基础设施 通，即 。

（二）周围基础设施达到 通，即 ，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和其他地上物状况如下： 。

（三）现状土地条件： 。

第四条 本用地意向书项下的土地使用权出让价款为每平方米人民币 元（大写）（￥ ）；总额为人民币 （大写）万元（￥ ），其中，国有土地使用权出让金为每平方米人民币 元（大写）（￥ ）；总额为人民币 （大写）万元

（￥ ），付款方式为 。

第五条 乙方在本用地意向书的宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

主体建筑物性质；

附属建筑物性质；

建筑容积率 ；

建筑密度 ；

建筑限高 ；

投资强度 ；

绿地比例 ；

开工建设时间 ；

竣工时间 ；

其他土地利用要求。

第六条 乙方同意在本用地意向书项下的宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后，无偿移交给政府：

（1）；

（2）；

（3）；

第七条 乙方知悉本《国有土地使用权出让意向书》的内容

需要在土地交易场所和中国土地市场网上公示 日，并根据公示七满的反馈情况，按以下情况处理：

（一）公示期间，有异议且经甲方审查发现确实存在违反法律

法规行为的，协议出让程序终止。

（二）公示期满，无异议或虽有异议但经甲方审查没有发现存在违反法律法规行为的，双方将按本意向书约定签订《国有土地使用权出让合同》。

第八条 符合本意向书第七条第二项规定条件的，双方同意于 年 月 日在签订《国有土地使用权出让合同》。

第九条 未尽事宜，可由双方约定后作为附件，与本意向书具有同等法律效力。

出让人（甲方）： 拟受让人（乙方）：

地址： 地址：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）: （委托代理人）（委托代理人）

电话： 电话：

邮政编码：邮政编码：

年 月 日

经本公司董事全一致同意，本公司拟向权利人（转让方）

受让位于中山市坦洲镇十四村连仕围总面积约453亩国有商

住用地使用权（以下简称为“本地块”），受让单价为人民币 万元/亩（包填土、包过户税费；转让方提供基准地价数额土地交易发票，不足部分提供工程类发票），容积率2.5。

本公司董事会同意授权中山市********有限公司作为

我方委托代理人，为本公司提供居间服务。本公司愿意在条件适合且互惠的情况下说本地块的转让事宜与转让方展开洽淡并最终以合法方式取得本地块的使用权。请转让方及受委托方予以配合及协助。

附：本公司营业执照、授权委托书及资金证明各壹份。

此致

认购方（盖章）：

认购方法人代表（签名）：

日期：20xx年 月 日